- Surface45.97 m²
- Pièces2
- Terrain151 m²
Maison de Ville Rénovée à Harbonnières (80) – Idéal Solo ou Couple
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Descriptif du bien
Un Intérieur en Excellent État et Fonctionnel
D'une surface habitable de 46 m², cette maison de 2 pièces a été pensée pour votre confort:
- Espace de vie : Un séjour/cuisine lumineux complété par un salon séparé.
- Cuisine : Espace de cuisine aménagé et équipé.
- Espace Nuit : À l'étage, une chambre spacieuse sous comble de 16 m² au sol offrant une atmosphère cocooning.
- Commodités : Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant.
Rare sur le marché de la location de petite surface, vous profiterez d'un jardin clos de 75m² avec terrasse. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse, vous garantissant un quotidien sans stress.
Performances et Équipements
- Rénovation récente (2026) : Isolation performante et fenêtres en aluminium double vitrage.
- Chauffage : Électrique individuel.
- DPE : Classe Énergie D / Classe Climat B.
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
- Loyer de base : 550 € /mois.
- Provisions pour charges : 22 € /mois (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien du ballon d'eau chaude).
- Dépôt de garantie : 550 €.
- Honoraires locataire : 488 € TTC (dont 125 € pour l'état des lieux).
Cette maison en location à Harbonnières est une opportunité rare dans le secteur de Rosières. En excellent état intérieur, elle n'attend plus que vos meubles !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface45.97 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain151 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHarbonnières 80131 - Secteur de Rosières
- Charges22 € /mois
- RéférenceC3697-ND
Détail des pièces
- Séjour / cuisine16.27 m²
- Cellier0.80 m²
- Couloir4,82 m²
- Salle d'eau5,44 m²
- WC1.20 m²
- Salon9.81 m²
- Chambre (16m² au sol)7.45 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1093.00 et 1479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8002 2016 000 012 963 • RCP SERENIS ASSURANCES
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