L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison plain-pied Nesle 110.17 m²
210 300 €
210 300 €
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MAISON 5 PIECES - PROXIMITE DE NESLE

C’est à deux pas de Nesle, bourg avec gare TER menant à Amiens, commerces, écoles et collèges, que nous vous proposons cette charmante longère picarde construite en briques.

Vous êtes un couple de retraité qui recherche un cadre de vie calme et agréable ? Un jeune couple à la recherche de son premier chez-soi ?

Cette bâtisse datant d’avant 1949, habitable de plain-pied, saura vous séduire par sa dépendance aménagée avec une cuisine équipée, une belle pièce de vie et sa salle d’eau. Envie d’inviter ses amis ou sa famille ? Ce bâtiment annexe vous permettra de les loger avec tout le confort nécessaire.

La maison principale de 110 m² environ, vous fera bénéficier d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle à manger et son salon. On retrouvera également 2 chambres, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu’un cellier avec évier et son coin chaufferie.

L’habitation est chauffée par une chaudière au fioul ainsi qu’une belle cheminée présente dans le salon. Elle dispose d’un assainissement individuel et profite de menuiseries PVC en double vitrage.

Côté jardin, on retrouvera une belle piscine creusée, aménagée avec une terrasse composite, chauffée grâce à une pompe à chaleur ; de quoi profiter pleinement des belles journées d’été. Un garage permettra de garer son véhicule, le porche et les 926 m² de surface de terrain vous permettront d’y garer 2 véhicules supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agence de proximité au 03.22.84.14.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2995.00 et 4053.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceC3202-MH
VilleNesle 80190
Code postal80190
TypePlain-pied
Surface110.17
Séjour43
Superficie du terrain926 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 1.87 m²
• Salle à manger, 18.37 m²
• Salon , 24.47 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 14.87 m²
• Arrière-cuisine - Cellier, 11.54 m²
• Chambre 1, 14.36 m²
• Chambre 2, 14.03 m²
• Couloir, 4.12 m²
• Salle d'eau, 4.58 m²
• Dégagement, 1.10 m²
• WC indépendant, 1.40 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Central
OuverturesPVC, Double vitrage
Assainissement Fosse septique, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Cour
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
PiscineOui
Pompe à chaleur
Taxe foncière959 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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