L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison individuelle Cappy 68.60 m²
84 020 €
84 020 €
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C'est au cœur du secteur de la Vallée de la Somme, à 4 minutes  de Bray-sur-Somme et à 14 kilomètres d'Albert que se situe cette maison de pays à restaurer.
Composée de 2 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, cette maison conviendra à un jeune ménage pour une première acquisition. Un dressing, un séjour de 19 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le bien chauffé électriquement et à l'aide d'un insert.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec quelques fenêtres en PVC. L'assainissement individuel sera à mettre aux normes.
L'habitation est construite sur un terrain de 265 m² avec garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visiter le bien n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal ! 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires
RéférenceC3180-DP
VilleCappy 80340
TypeIndividuelle
Surface68.60
Séjour19
Superficie du terrain265 m²
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4.61 m²
• Séjour, 19.47 m²
• Cuisine, 6.28 m²
• Dégagement, 1.76 m²
• Chambre 1, 12.24 m²
• WC, 1.30 m²
• Palier, 3.02 m²
• Salle de bain, 3.47 m²
• Chambre 2, 16.00 m²
• Dressing, 4.60 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1   Douche + baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année1949   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC
AssainissementPuisard, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Isolation4+1
ToitureTuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière570 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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