L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison ancienne Montigny-sous-Marle 88 m²
65 700 €
65 700 €
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Les points forts :
  • grenier aménageable
  • Parcelle de terrain constructible
C'est à deux pas de Marle "02250" que nous vous proposons de découvrir cette maison de Pays construite en brique.

Ce bien est idéal pour un jeune ménage recherchant un toit pour la famille ou un investisseur qui aura la possibilité de construire une autre habitation sur la parcelle voisine qui est constructible et également en vente.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, un bureau ou arrière cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC. L'étage, s'ouvre sur un palier avec placard, deux chambres mansardées et un beau grenier aménageable. Une cave et un atelier ainsi qu'une rangée de petites dépendances serviront de stockage. Chauffage central au fioul. L'assainissement sera à réhabiliter. Le jardin de 1195m² en deux parties offre la possibilité d'y construire un garage pour 2 voitures. La deuxième parcelle étant constructible, vous pouvez envisager soit de la vendre ou d'y construire un autre bien pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas et venez visiter ce bien. Référence mandat C3182-DP
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires
RéférenceC3182-DP
VilleMontigny-sous-Marle 02250
TypeAncienne
Surface88.00
Séjour24
Superficie du terrain1195 m²
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • cuisine aménagée et équipée, 11.30 m²
• Bureau, 9.37 m²
• salle à manger, 10.36 m²
• salon, 16.93 m²
• chambre 1, 13.86 m²
• Salle d'eau et WC, 5.98 m²
• Palier (placard), 2.06 m²
• chambre 2 (17.10 au sol), 9.16 m²
• chambre 3 (11.68 au sol), 8.49 m²
• grenier aménageable, 30 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1   RdC
WC1
Epoque, année1922
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Central
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementPuisard, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Cour
Isolationgrenier laine de verre
Toitureardoise 40x40
PiscineNon

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15, avenue Aristide Briand
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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