L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison ancienne Flaucourt 129.80 m²
139 180 €
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MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE PERONNE

À vendre : Venez découvrir à 10 minutes de Péronne, des entrées d’autoroutes A1 et A29 et de la gare TGV Haute Picardie, à proximité des étangs de la Haute Somme cette maison de 6 pièces de 130 m².

Cette ancienne maison de commerce, à rénover, construite sur 2 niveaux dispose d’un couloir traversant desservant la pièce à vivre, la cuisine aménagée ainsi que la salle d’eau. Les trois chambres ainsi qu’une salle de bains supplémentaire se trouvent à l’étage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l’assainissement individuel sera à mettre aux normes.
Plusieurs dépendances ainsi qu’un garage et une cave sont présentes sur le terrain de 608 m². Grâce à l’accès direct sur le jardin, vos véhicules pourront stationner sur la propriété.

Prenez contact avec notre Pascal pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4082.00 et 5522.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceC3158-DP
VilleFlaucourt 80200
TypeAncienne
Surface129.80
Séjour32
Superficie du terrain608 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 7.20 m²
• Salon, 12.50 m²
• Séjour, 19.28 m²
• Cuisine, 14.90 m²
• Salle d'eau/wc, 5.30 m²
• Dégagement, 2.50 m²
• Arrière cuisine, 10.58 m²
• Palier, 4.50 m²
• Chambre 1, 11.78 m²
• Chambre 2, 20.04 m²
• Chambre 3, 17.90 m²
• Salle de bains, 3.30 m²
• Grenier, 40 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
Salle d'eau1   RdC
WC1
Epoque, année1935
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionEst
ChauffageFioul
Central
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementPuisard
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   1 véhicule
Stationnement ext.1   Cour
IsolationSans
ToitureTuiles
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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