Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bray-sur-Somme 80340
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  • Surface106 m²
  • Pièces5
  • Terrain223 m²
  • Construction1948

Vente maison Bray sur Somme

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bray-sur-Somme 80340

Les points forts

  • Tout à l'égout
  • Situation dans le bourg
  • Stationnement privatif

Descriptif du bien

PROCHE ECOLES ET COLLÈGE

À vendre à Bray-sur-Somme (80340), bourg avec écoles, collège, commerces de proximité. A 11 kilomètres d’Albert où vous pourrez prendre le train pour rejoindre Amiens. Les autoroutes A1 et A29 se situent à 12 kilomètres. Maison de 5 pièces de 106 m² construite sur 223 m².

Vous souhaitez acquérir un bien à rénover à proximité de la Vallée de la Somme et de ses étangs ? Cette bâtisse en briques exposée sud-ouest pourra répondre à vos attentes. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Les sanitaires sont également au 1er niveau ce qui rend cette maison habitable de plain-pied. 3 autres chambres sont situées au 1er étage et un grenier de 15 m² au second permettra de créer une salle de bains complémentaire au besoin.

Le rez-de-chaussée est à restaurer et le premier étage est à réhabiliter entièrement. Isolation, électricité, menuiseries et sols seront une priorité. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Une cave complète les 5 pièces de cette maison et il est possible de garer 2 véhicules dans la cour.

Vous souhaitez investir et réaliser deux logements ? La configuration s’y prête aisément.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    223 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bray-sur-Somme 80340
  • Référence
    C3121-DP

Détail des pièces

  • Entrée
    4.95 m²
  • Séjour
    24.46 m²
  • Cuisine
    14.51 m²
  • Chambre 1
    11.55 m²
  • Salle d'eau
    2.44 m²
  • WC
    1.57 m²
  • Dégagement
    1.20 m²
  • Palier
    3.40 m²
  • Chambre 2
    19.06 m²
  • Chambre 3
    27.61 m²
  • Chambre 4
    15.06 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Grenier
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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